株式会社ソリューション

会社案内

Company profile

ご挨拶Greeting

  • 1974年、27歳で株式会社タケツーを設立しました。
    設立当初は分譲住宅の建設、販売をメインとして創業しましたが、設立5年目に他社にはない先進的な住まいづくりを目指して木造建売からマンションデベロッパーへと業態を変更し、集合住宅においてお客様のライフスタイルにニーズを超えたウォンツを喚起する価値観を見出していただく、そんな思いで細部にこだわり抜いた開発企画をいくつも提案してきました。
    タケツーでのマンション開発は、シンクの高さから配色までお客様の好みに合わせたシステムキッチンの導入や、リゾートホテル感覚の集合住宅にカレッジリンク型シニア住宅など、日本初の企画・開発を数多く手掛けてきました。
    こうしたマンション開発はいずれ「デザイナーズマンション」と呼ばれるようになり、日本初の「デザイナーズマンション」を時代の先駆けとして世に送り出して来ました。

    おかげさまでタケツーでの分譲マンションは、累計約1万2千戸の建設・販売、賃貸マンションにおいては累計約3千戸の建設・販売実績がございます。
    創業当時から大切にしてきた『Needs』から『Wants』へを理念に、現状のニーズを追うに留まらず、常に先を見据えて新たなウォンツを提供する、そんな姿勢でこれまで突き進んできましたが、設立から40年、少子高齢化の時代を迎え、私はマンションデベロッパーとしての役目を終えました。
    現在は、タケツー時代から協力会社として創業した株式会社ソリューションにおいて、首都圏と関西圏を中心に貸しビル事業を営んでおります。

    近年では、SDGs(接続可能な開発目標)を視野に入れて持ちビルの再生事業を柱に、タケツー時代に培ってきた経験とノウハウを活かして、他にはない貸しビル事業を通して、次世代を切り開く数々の新しい事業を計画中です。

    代表取締役社長

    小中村 政廣

私たちの独創的な提案は、
社会を変えてきました。

  • 1983年

    日本初のアイデア満載、夢のマンション

    パレ武庫川プルミエール

    一般公募したミセス・マンションモニター(1023名)の意見や提案を取り入れながら、討論を繰り返して計画。
    その結果、時代の先進を行く、コンピュータのメカニズムをフルに活用することで自然をたっぷり取り入れました。

    日本初

    クリナップとの提携で日本初のシステムキッチンを導入

    人/車分離

    ランニングコース

    金融公庫

    有線放送集会室からのライブ中継

    コンピュータ制御による防犯/防災集中管理体制

    コンシェルジュサービス

    管理センター

    建築家によるオリジナルデザインマンション

    オリジナル

    ビニールコーティング&金モールの玄関扉

    屋上庭園

    ドアノブ

    郊外型マンション初の地下駐車場

    パレ武庫川プルミエールでは地下駐車場を実現し、敷地の65%以上はオープンスペースに。マンションのどの住戸からも四季折々の趣が楽しめるように、ここには豊富な植樹を計画しています。

  • 1984年

    100を超える特長、日本初専用プール付きマンション

    パレ武庫川プルミエールⅡ

    パレ武庫川プルミエールⅡはプルミエールIをさらに進化。人が住まいに求める数多くの夢と機能を、マンションというカタチのなかに結晶。いままでのマンションと決定的に違うのは、プール、温室、コンピュータ管理のセキュリティシステムなど、人間優先のマスタープランを採用する点です。

    日本初

    プールの設置

    空中温室

    カビ対策換気システム

    ロフト&ドーム型屋上

    天井、床下におけるシステム収納

    防湿スピーカー

    オリジナル

    オリジナルデザインのインターホン

    防虫・防菌処理、難燃性のカーペット

    メーカーと共同開発したオリジナル洗面台

  • 1985年

    動くマンション、FLEX

    FLEXシリーズ

    FLEXシリーズは間取が自由に変えられる。「壁が邪魔なら壁を動かすのだ」という180°の発想の転換できる柔軟性をもったシステムマンション。FLEXは住替えるのではなく、住み方そのものを変えました。

    システム天井

    天井にはジョイント金具が内蔵されており、パイプをジョイントすると天井にラックが完成。天井高が一般マンションより高く設計されているため、システム天井を使っても圧迫感を与えません。

    可動式収納ウォール

    このLDK用収納ウォールは壁と5ケ所の間仕切り位置にセットが可能。また天袋部分を外すことによりローカウンターにも変化します。

    日本初

    フレックスシステム

    可動式壁「フレックスウォール」とオリジナル開発による可動式収納庫「モブ・フレックス」により、多様化するライフスタイルにフレキシブルに対応。1LDKから3DKまでの間取が自由につくれ、毎日の暮らしや季節の変化に応じたライフスタイルを自由に演出できます。暮らし方は自由。自分らしいアイデアと個性を思いっきり表現することができ、快適な空間を自分で発見するマンションです。

  • 日本初

    フレックスシステム

    可動式壁「フレックスウォール」とオリジナル開発による可動式収納庫「モブ・フレックス」により、多様化するライフスタイルにフレキシブルに対応。1LDKから3DKまでの間取が自由につくれ、毎日の暮らしや季節の変化に応じたライフスタイルを自由に演出できます。暮らし方は自由。自分らしいアイデアと個性を思いっきり表現することができ、快適な空間を自分で発見するマンションです。

  • 1987年

    雁行クロス設計・マンションの進化形

    パレ武庫川プルミエールⅢ

    プルミエールシリーズの第3弾。パレ武庫川プルミエールI、Ⅱで取り入れた雁行設計を進化させ、タケツーオリジナルの雁行クロス設計を採用することにより、全住戸角部屋、42タイプのバリエーションを実現。共用部にはジョギングロード、バスケットゴール、プール、バーベキューテラスなど、住戸内だけでなく、敷地全体で光や風を感じられる生活を実現したマンション。

    • バスケットゴールとジョギングロード・テニスに壁打ち用コ ートも設置。

    • マンション内に本格的なプライベートプールを設置。

    • 雁行クロス設計によって生まれた吹き抜け空間によって各住戸への通風・採光を確保。

    • 廊下と各住戸を結ぶ専用アプローチと明るいキッチンを実現させるキッチンバルコニー。

    日本初

    衛星放送受信システム

    オリジナル

    シューズボックス

  • 1990年

    映画みたいな生活、コナ・ヴィレッジ

    CONA-VILLEGE

    全体9棟を空中動線のブリッジで結んだ、全259戸の賃貸住宅。ルーフにはコミュニケーションテラスを設け、各戸には異なる広い専用テラスを用意し、外部への開放性と一体感を図っています。

    • 室内プール

    • フィットネスルーム

    • 天板が電動で動く
      キッチン

      閉じているときはアイロンがけなどの家事作業台や力ウンターとして利用可能キッチン。調理中は配膳スペースとしても利用可能。

    • せせらぎのある玄関

      ガラスや貝殻などを手作業で床に埋め込んだ暖かみのある外構に、涼しげなせせらぎが流れています。

    日本初

    プライベートシャトルバス運行

    オリジナル

    小川(せせらぎ)

    屋外BGM

  • 1994年

    1ドル = 100円時代のマンション

    パレ・プラスシリーズ

    当時急速に顕著になった円高傾向を活かし、輸入建材を積極的に導入することで、より高品質な住宅を供給することを業界に先駆けて実践しました。

    日本初

    海外からの建築資材の輸入システム

会社概要Outline

会社名
株式会社ソリューション
ヘッドオフィス
〒661-0046 兵庫県尼崎市常松1丁目5-20 北武庫之荘フレックス1F
TEL:06-6433-9990 
FAX:06-6438-6921
西宮支店
〒662-0012 兵庫県西宮市甲陽園東山町9番64
東京営業所
〒111-0053 東京都台東区浅草橋1丁目29番1号 ソリューション浅草橋ビル5F
代表者
代表取締役 小中村 政廣
設立
1993年6月17日
関連会社
株式会社ドリームフロントホールディングス
株式会社FUTURE ENERGY SOLUTION
取引銀行
みなと銀行、政策金融公庫、播州信用金庫、三菱UFJ銀行 他
事業内容
土地開発分譲、住宅分譲、建築の設計施工並びに維持管理、不動産の売買、賃貸、管理及び仲介など

会社沿革History

1993年 6月
株式会社タケツーの協力会社として設立
2002年 10月
兵庫県尼崎市 コナパラッツォ武庫之荘(店舗) 取得
2003年 3月
兵庫県尼崎市 コナパラッツォ武庫之荘(立体駐車場) 取得
2009年 2月
東京都港区 玉川ビル 取得
2011年 1月
兵庫県西宮市 ハイコート甲子園 取得
2012年 9月
兵庫県西宮市 土地(197.03㎡)取得
2014年 7月
上記土地にソリューション甲子園 新築・竣工
2015年 4月
東京都台東区 ソリューション浅草橋 取得
2015年 10月
兵庫県尼崎市 ソラリスビル 取得
兵庫県尼崎市 南武庫之荘店舗 取得
兵庫県尼崎市 プラザ9番館 取得
兵庫県尼崎市 北武庫之荘フレックス店舗 取得
兵庫県神戸市長田区 土地(165.28㎡)取得
兵庫県神戸市西区 土地(18,248.79㎡)取得
2015年 11月
上記 神戸市西区土地を株式会社FUTURE ENERGY SOLUTION、株式会社BLESS、株式会社K ENERGYの3社に分割。
所有権移転。
2016年 12月
西宮市甲子園三保町 戸建て 取得
2017年 9月
小中村 伊鶴から小中村 政廣に代表取締役を変更
2019年 7月
株式会社BLESS、株式会社K ENERGY を土地(78,532.62㎡)付きで売却
2021年 4月
ソリューション門前仲町 取得